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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cormery 37320
215 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 17 ca
Au cœur d’un environnement paisible et ensoleillé, découvrez cette ravissante maison ancienne qui a su conserver tout son charme.
Elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin d’environ 317 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
À l’intérieur, la maison propose un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.
Véritable atout en centre bourg : un garage avec atelier, offrant un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.
La maison dispose également d’une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à repenser selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble.
Une maison pleine de caractère, offrant un beau potentiel d’évolution, dans un emplacement recherché pour sa proximité des commodités.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.
Elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin d’environ 317 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
À l’intérieur, la maison propose un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.
Véritable atout en centre bourg : un garage avec atelier, offrant un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.
La maison dispose également d’une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à repenser selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble.
Une maison pleine de caractère, offrant un beau potentiel d’évolution, dans un emplacement recherché pour sa proximité des commodités.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationCormery 37320
- RéférenceVM357
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Buanderie10 m²
- Salle d'eau + wc3 m²
- Bar10 m²
- Cuisine aménagée et équipée15 m²
- Salon21 m²
- Mezzanine / bureau5 m²
- couloir4 m²
- Chambre n°1 (surface au sol 10m²)6 m²
- Chambre n°2 (surface au sol 10m²)8 m²
- Salle de bains3 m²
- Wc + rangement1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
