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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Artannes-sur-Indre 37260
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 21 a 39 ca
Maison ancienne d'environ 148 m² habitables + grange environ 88 m² au sol – Proche Artannes sur Indre / Monts, à 5kms – environ 20 kms de Tours Sud.
La maison: - Séjour environ 45 m² avec cheminée - Grande cuisine aménagée environ 25 m² - arrière‑cuisine - WC indépendant.
Étage : - Grand dégagement avec placard - 3 chambres - Bureau possible chambre enfant - Deux salles de douches - 2 WC. Pompe à chaleur récente - DPE : C (économique et recherché)
Grange attenante: Un atout rare : murs et plafond déjà isolés, arrivée d’eau, électricité et évacuations en place.
Terrain d’environ 2 139 m² - Jolie grande mare clôturée.
Une maison de caractère avec un très beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession.
La maison: - Séjour environ 45 m² avec cheminée - Grande cuisine aménagée environ 25 m² - arrière‑cuisine - WC indépendant.
Étage : - Grand dégagement avec placard - 3 chambres - Bureau possible chambre enfant - Deux salles de douches - 2 WC. Pompe à chaleur récente - DPE : C (économique et recherché)
Grange attenante: Un atout rare : murs et plafond déjà isolés, arrivée d’eau, électricité et évacuations en place.
Terrain d’environ 2 139 m² - Jolie grande mare clôturée.
Une maison de caractère avec un très beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureAtdoises
- LocalisationArtannes-sur-Indre 37260
- RéférenceVM366
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée et poêle45 m²
- cuisine aménagée et partiellement équipée25 m²
- arrière cuisine buanderie3 m²
- cabinet de toilette WC3.40 m²
- Palier dégagement avec placards 16 m²
- Salle d'eau + WC2.80 m²
- Bureau possible chambre enfant7.50 m²
- chambre13.15 m²
- chambre13.70 m²
- chambre avec placard13 m²
- WC1.50 m²
- salle de douches4 m²
- débarras1.20 m²
- Grange88 m²
- terrasse grange m²
- terrasse ancienne tonnelle m²
- marre clôturée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405388943
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 405388943
