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Azay le Rideau proche toutes commodités
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 31 ca
A découvrir sans tarder: Magnifique maison tourangelle située dans quartier très recherché paisible et verdoyant proches toutes commodités, écoles et collège. Environ 140m² habitables ( beaucoup plus de m² au sol), 5 Chambres dont 1 suite parentale (chambre dressing et salle de douche) au rez-de-chaussée. Garage double +40m². Pompe à chaleur récente. Nichée sur environ 1150m² de terrain constructibles, un lieu de vie parfait pour accueillir votre famille. N'attendez plus, appelez moi. Excellente performance énergétique.
Les points forts du bien
- Quartier très recherché
- Proche écoles et collèges
- Proche commerces et toutes commodités
- 5 Chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée
- Double garage +40m²
- Pompe à chaleur
- Excellent performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction12
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES NATURELLES
- LocalisationAzay-le-Rideau 37190
- RéférenceVM326
Détail des pièces
- Hall d'entrée et dégagement7.72 m²
- WC1.04 m²
- Séjour-cuisine aménagée et poêle à bois46 m²
- Arrière-cuisine4.13 m²
- Chambre/dressing et salle de douche19.09 m²
- Garage double portes motorisées41.36 m²
- Préau 20 m²
- Terrasse bois m²
- Palier (11.91m² au sol)10.11 m²
- Salle de bains (7.09m² au sol)4.45 m²
- WC (1.28m² au sol)0.96 m²
- Chambre 2 (13.50m² au sol)10.95 m²
- chambre 3 (13.46m² au sol)10.90 m²
- chambre 4 (11.73m² au sol)9.95 m²
- Bureau dégagement ouvert10.50 m²
- Chambre 5 (25.56m² au sol)14.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
