





Azay le Rideau proche toutes commodités
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 31 ca
Maison Traditionnelle de 140 m² avec Terrain de 1131 m² - Idéale pour une Vie Familiale Harmonieuse
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 140 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1131 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite récemment, cette propriété en excellent état vous accueille avec ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de votre maison, propice aux moments conviviaux.
Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente, et d'un jardin piscinable pour réaliser vos rêves de piscine. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est libre de toute occupation et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété spacieuse et bien entretenue, alliant charme traditionnel et confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère.
Les points forts du bien
- Quartier très recherché
- Proche écoles et collèges
- Proche commerces et toutes commodités
- 5 Chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée
- Double garage +40m²
- Pompe à chaleur
- Excellent performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction12
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES NATURELLES
- LocalisationAzay-le-Rideau 37190
- RéférenceVM326


Détail des pièces
- Hall d'entrée et dégagement7.72 m²
- WC1.04 m²
- Séjour-cuisine aménagée et poêle à bois46 m²
- Arrière-cuisine4.13 m²
- Chambre/dressing et salle de douche19.09 m²
- Garage double portes motorisées41.36 m²
- Préau 20 m²
- Terrasse bois m²
- Palier (11.91m² au sol)10.11 m²
- Salle de bains (7.09m² au sol)4.45 m²
- WC (1.28m² au sol)0.96 m²
- Chambre 2 (13.50m² au sol)10.95 m²
- chambre 3 (13.46m² au sol)10.90 m²
- chambre 4 (11.73m² au sol)9.95 m²
- Bureau dégagement ouvert10.50 m²
- Chambre 5 (25.56m² au sol)14.20 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
