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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Langeais 37130
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190.6 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a 95 ca
Une maison familiale aux beaux volumes, où chacun trouvera sa place !
Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille agréable ? Cette maison traditionnelle pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur.
Avec six chambres, la maison offre une vraie liberté d’aménagement : chacun peut avoir son espace, tandis qu’une chambre peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC indépendants viennent compléter ce confort familial.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la préparation culinaire, tout en restant parfaitement fonctionnelle au quotidien.
Mais c’est à l’extérieur que la maison révèle aussi tout son potentiel. Vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé d’environ 1 695 m², offrant espace, calme et intimité. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et sa vue dégagée, créant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Côté pratique, un sous-sol et une cave offrent de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités pour faciliter l’organisation de toute la famille.
Et pour le quotidien, la situation est idéale : écoles accessibles à pied, transports à proximité, tandis que commerces, services médicaux et marché de Langeais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Une maison généreuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire.
Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille agréable ? Cette maison traditionnelle pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur.
Avec six chambres, la maison offre une vraie liberté d’aménagement : chacun peut avoir son espace, tandis qu’une chambre peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC indépendants viennent compléter ce confort familial.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la préparation culinaire, tout en restant parfaitement fonctionnelle au quotidien.
Mais c’est à l’extérieur que la maison révèle aussi tout son potentiel. Vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé d’environ 1 695 m², offrant espace, calme et intimité. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et sa vue dégagée, créant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Côté pratique, un sous-sol et une cave offrent de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités pour faciliter l’organisation de toute la famille.
Et pour le quotidien, la situation est idéale : écoles accessibles à pied, transports à proximité, tandis que commerces, services médicaux et marché de Langeais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Une maison généreuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Naturelles
- LocalisationLangeais 37130
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Entrée + dressing14 m²
- Salon/salle à manger48 m²
- Cuisine A/E14 m²
- Couloir/dégagement5 m²
- Chambre n°113 m²
- Chambre n°2 + dressing18 m²
- Bureau9 m²
- Salle de bains + douche8 m²
- Wc + lave main1,5 m²
- Mezzanine16 m²
- Chambre n°3 + placard22 m²
- Chambre n°410 m²
- Chambre n°514 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
