+ de photos
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Langeais 37130
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190.6 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a 95 ca
Découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux d’environ 48 m², un véritable espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose six chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos besoins.
Elle dispose également de deux salles de bains et de deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé d’environ 1 695 m², un cadre agréable pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. La terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.
Côté pratique, la maison bénéficie également d’un sous-sol et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
La localisation est particulièrement appréciable pour la vie de famille : écoles accessibles à pied, transports à proximité et commerces, services médicaux et marché de Langeais à quelques minutes en voiture.
Une maison spacieuse, bien entretenue et agréable à vivre, qui mérite d’être découverte lors d’une visite.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux d’environ 48 m², un véritable espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose six chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos besoins.
Elle dispose également de deux salles de bains et de deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé d’environ 1 695 m², un cadre agréable pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. La terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.
Côté pratique, la maison bénéficie également d’un sous-sol et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
La localisation est particulièrement appréciable pour la vie de famille : écoles accessibles à pied, transports à proximité et commerces, services médicaux et marché de Langeais à quelques minutes en voiture.
Une maison spacieuse, bien entretenue et agréable à vivre, qui mérite d’être découverte lors d’une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Naturelles
- LocalisationLangeais 37130
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Entrée + dressing14 m²
- Salon/salle à manger48 m²
- Cuisine A/E14 m²
- Couloir/dégagement5 m²
- Chambre n°113 m²
- Chambre n°2 + dressing18 m²
- Bureau9 m²
- Salle de bains + douche8 m²
- Wc + lave main1,5 m²
- Mezzanine16 m²
- Chambre n°3 + placard22 m²
- Chambre n°410 m²
- Chambre n°514 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
