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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Ballan-Miré 37510
582 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 79 ca
Vous recherchez une maison lumineuse, économe et parfaitement pensée pour la vie de famille ?
Située à Ballan-Miré, commune dynamique et très prisée des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, cette maison récente combine confort moderne, luminosité et très basse consommation.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien. À l’étage, chacun trouve son espace de vie, avec des volumes bien répartis et agréables à vivre.
Implantée sur une parcelle de 1 079 m² sans vis-à-vis, elle un bel extérieur à aménager selon vos envies. Un garage vient compléter les prestations.
Située à Ballan-Miré, commune dynamique et très prisée des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, cette maison récente combine confort moderne, luminosité et très basse consommation.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien. À l’étage, chacun trouve son espace de vie, avec des volumes bien répartis et agréables à vivre.
Implantée sur une parcelle de 1 079 m² sans vis-à-vis, elle un bel extérieur à aménager selon vos envies. Un garage vient compléter les prestations.
- Maison très basse consommation – Classe énergétique A
- Construction contemporaine de qualité
- 4 chambres dont une suite parentale en RDC
- Terrain sans vis-à-vis
- Confort, modernité et luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol170 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToit terrasse
- LocalisationBallan-Miré 37510
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- entrée + placard10,7 m²
- Cuisine aménagée et équipée15,8 m²
- Salle à manger24,6 m²
- Salon26,1 m²
- Suite parentale12,8 m²
- Dressing6,2 m²
- Salle d'eau5,8 m²
- Cellier9,9 m²
- Wc1,5 m²
- Dégagement8,1 m²
- Chambre n°211,9 m²
- Chambre n°311,9 m²
- Chambre n°411,2 m²
- Salle de bains5,9 m²
- Wc1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
