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Secteur Azay le Rideau
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a 68 ca
Secteur recherché,
Maison d'habitation individuelle habitable de suite, offrant de plain pied entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée à granulés (possible d'ouvrir entrée avec cuisine et séjour), WC, salle d'eau et 2 chambres avec placards. Sous-sol semi-enterré offrant pièce avec cumulus THERMODYNAMIC, chambre indépendante, garage et cave. Grand carport carrelé, grande terrasse barbecue, grand garage atelier avec poêle à bois attenant et terrain de 1168m² arboré. Panneaux photovoltaïques.
Maison d'habitation individuelle habitable de suite, offrant de plain pied entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée à granulés (possible d'ouvrir entrée avec cuisine et séjour), WC, salle d'eau et 2 chambres avec placards. Sous-sol semi-enterré offrant pièce avec cumulus THERMODYNAMIC, chambre indépendante, garage et cave. Grand carport carrelé, grande terrasse barbecue, grand garage atelier avec poêle à bois attenant et terrain de 1168m² arboré. Panneaux photovoltaïques.
Les points forts du bien
- situation recherchée
- environnement nature
- habitable de suite
- annexes attenantes
- grand terrain
- contrat panneaux solaires avec EDF
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationLignières-de-Touraine 37130
- RéférenceVM331
Détail des pièces
- Hall entrée (possible ouvrir cuisine et séjour et entrée)6.23 m²
- Cuisine aménagée et équipée(plaque ind°+hotte+four+LV+frigo9.95 m²
- séjour cheminée à granulés26 m²
- dégagement3 m²
- WC1.20 m²
- Salle d'eau3.97 m²
- chambre avec placard10.15 m²
- chambre avec placard9.68 m²
- Pièce traversante avec ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE15.80 m²
- cave avec étagères10 m²
- chambre d'amis10.88 m²
- garage avec groupe EDF pour panneaux solaires38 m²
- caport attenant40 m²
- atelier garage avec poêle à bois attenant36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
