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Maison // Appartement de charme à Fondettes
244 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison // Appartement de charme à Fondettes – coup de cœur assuré
Découvrez ce bien plein de cachet et d’authenticité, idéalement situé à deux pas de la future gare de Fondettes, dont la réouverture prochaine facilitera vos déplacements.
Dès l’entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, un salon cosy et chaleureux agrémenté d’une cheminée, deux chambres confortables et lumineuses donnant chacune sur la terrasse.
À l’étage, un espace bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins.
Un joli exterieur invite à profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien en copropriété horizontale séduira les amateurs d’endroits atypiques à l’ambiance conviviale.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir — une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et potentiel.
Découvrez ce bien plein de cachet et d’authenticité, idéalement situé à deux pas de la future gare de Fondettes, dont la réouverture prochaine facilitera vos déplacements.
Dès l’entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, un salon cosy et chaleureux agrémenté d’une cheminée, deux chambres confortables et lumineuses donnant chacune sur la terrasse.
À l’étage, un espace bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins.
Un joli exterieur invite à profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien en copropriété horizontale séduira les amateurs d’endroits atypiques à l’ambiance conviviale.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir — une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol153 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFondettes 37230
- RéférenceVM347
Détail des pièces
- Entrée sur salle à manger et cuisine27.4 m²
- Séjour avec cheminée10.45 m²
- Couloir5.7 m²
- Salle d'eau1.75 m²
- wc1.23 m²
- Chambre11.4 m²
- Chambre11.5 m²
- Dressing1.9 m²
- Salle de bains3.6 m²
- Buanderie11 m²
- Wc0.9 m²
- Bureau / Chambre enfant8.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1867.00 et 2527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
